Zajišťujeme technický dozor stavebníka po celou dobu realizace stavby – od zahájení prací až po její dokončení a předání. Naším úkolem je kontrolovat, aby byla stavba prováděna správně, kvalitně a v souladu s projektovou dokumentací, smlouvami i platnými normami. Technický dozor funguje jako nezávislá kontrola na straně investora a pomáhá předcházet chybám, které by mohly stavbu prodražit nebo zkomplikovat.
Díky našemu dohledu má investor jistotu, že stavba probíhá podle plánu a že jednotlivé práce odpovídají požadované kvalitě.
Co služba zahrnuje
Kontrola prováděných prací
Pravidelně kontrolujeme průběh stavebních prací přímo na stavbě. Sledujeme kvalitu provedení, správnost technologických postupů a včas upozorňujeme na případné chyby nebo nedostatky. Kontroly probíhají průběžně i v klíčových fázích stavby, například před zakrytím konstrukcí nebo při přebírání jednotlivých etap.
Hlídání rozpočtu a harmonogramu
Kontrolujeme, zda realizace odpovídá sjednanému rozpočtu a časovému plánu. Prověřujeme rozsah provedených prací, podklady k fakturaci a upozorňujeme na případné odchylky. Tím pomáháme investorovi udržet náklady pod kontrolou a předejít nečekanému navyšování ceny stavby.
Komunikace s dodavateli
Zajišťujeme komunikaci mezi investorem, dodavateli a dalšími účastníky stavby. Řešíme vzniklé situace přímo na stavbě, koordinujeme postupy a pomáháme předcházet nedorozuměním nebo zbytečným prodlevám. Technický dozor často funguje jako prostředník, který pomáhá udržet celý projekt v chodu.
Kontrola souladu s projektovou dokumentací
Dohlížíme na to, aby stavba odpovídala schválené projektové dokumentaci a nedocházelo k neodborným změnám. Kontrolujeme, zda jsou dodrženy technické parametry, normy a požadavky investora. V případě odchylek navrhujeme řešení a spolupracujeme s projektantem i zhotovitelem na jejich odstranění.
